Projet immobilier À 200 mÈtres de la plage – proche gordon / bograshov / ben yehuda – tel aviv

₪4.250.000 | $1.274.575 | €1.085.450 68.548₪ / m²

Appartement 2 pièces, 62 m²

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Commodités

Descriptif du bien

PROJET IMMOBILIER À 200 MÈTRES DE LA PLAGE – PROCHE GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

Permis de construire obtenu

Chantier lancé !

Livraison prévue dans deux ans

Financement assuré par la Banque Hapoalim

Suite aux récents changements de taux d’intérêt, nous proposons désormais des appartements à des clients sélectionnés qui rejoindront ce projet unique en tant que partenaires.

Chaque étage comprend deux appartements ainsi qu’une pièce sécurisée (Mamad), privative à l’étage et non partagée avec le reste de l’immeuble.

Détails du projet :
???? Rue Mendele Mocher Sfarim
Immeuble boutique de 6,5 étages (rez-de-chaussée commercial + 5 étages résidentiels + penthouse)

Emplacement Premium : À seulement 200 mètres de la plage, proche de la future ligne de tramway.

Technologie Intelligente : Systèmes domotiques pour la gestion de l’eau, de l’électricité et des fonctions quotidiennes.

Pièce Mamad dédiée : Espace de 10 m² à usage exclusif à chaque étage, évitant la présence de pièce sécurisée dans l’appartement. Idéal comme salle de sport, salle de jeux, cinéma ou rangement – concept pensé pour les locations type Airbnb.

Configuration type par étage :

1. Appartement 2 pièces – TYPE A
Superficie : 57 m² + balcon de 4,5 m² avec vue mer (même au 1er étage)
???? Prix :
• 1er étage : 4 250 000 ₪
• 3e étage : 4 450 000 ₪
• 5e étage : 4 700 000 ₪

2. Appartement 3 pièces – TYPE B
Superficie : 74 m² + balcon avant de 4 m² + balcon arrière de 3 m²
???? Prix :
• 1er étage : 5 250 000 ₪ (côté Ben Yehuda, sans vue mer)
• 5e étage : 5 700 000 ₪ (côté Ben Yehuda, sans vue mer)

Option Étage complet :
• 1er étage : 9 500 000 ₪
• 5e étage : 10 400 000 ₪

PENTHOUSE – 6e étage
Superficie : 81 m² + mamad privatif de 10 m² + 57 m² de terrasses avec une vue mer exceptionnelle ????
???? Prix : 12 000 000 ₪

???? Possibilité de gestion locative professionnelle pour les locations de courte durée (Airbnb).
???? Rendements attractifs attendus. Avec l’arrivée du tramway, les prix devraient atteindre 100 000 ₪ / m² pour les appartements classiques.

???? Disponible pour toute question.

2pièces 62 m² : 1 : Sud,Est,Ouest